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市场报告

近年来,亚特兰大市的大多数政治和商业领袖都称赞亚特兰大Beltline项目是现代发展的奇迹

愿景:安全,充满活力的社区,沿着22英里的大多数废弃铁路线路的公园和小径更多将与现有的MARTA和未来的交通系统相连接预计将在Beltline完全开发之前几年“亚特兰大腰带线是亚特兰大市有史以来最全面的经济发展项目,也是最大,最广泛的城市之一美国目前正在进行的重建项目,“亚特兰大Beltline公司,这项努力的运营部门,在其网站上说,一些政府监管机构并没有给人留下深刻的印象

他们认为Beltline是一个充满超支的项目

最近发布了一份新闻通讯它所说的是一个不可原谅的政府浪费的例子PolitiFact读者要求我们查看富尔顿县纳税人rs Foundation的9月份通讯,标题为“亚特兰大腰带:是否可行

”,其中包含一项声称,即Beltline官员在亚特兰大老第四区购买一小块土地时大幅超支“乔治亚电力公司从该市购买了几个包裹亚特兰大然后卖回亚特兰大Beltline公司获得了相当可观的巨额利润,“该集团总裁约翰谢尔曼在时事通讯”O Dallas Street,1756英亩“中写道,于2002年11月30日被市政府出售给乔治亚电力公司

亚特兰大以350,000美元的价格在2007年12月21日转售给亚特兰大Beltline公司,售价为3,485,000美元“在一封电子邮件中,该基金会称其为”有史以来最高的土地价格“.Landline确实以低于3500万美元的价格支付了3500万美元四分之一英亩

Beltline发言人Ethan Davidson表示谢尔曼在这一点上偏离轨道,并在他的时事通讯中提出了其他几项说法,例如有多少人在使用Beltline工资单他向我们提交了一份和解声明,显示谢伦曼购买了超过2英亩富尔顿县自己的税务记录声称他是正确的所以谁在这里

在过去十年的大部分时间里,谢尔曼一直是市政厅支出实践中最直言不讳的批评者之一

他认为,亚特兰大应该更频繁地考虑“管理竞争”,即允许私营公司竞标政府合同的想法

工作以及城市和更少的钱基金会说它的通讯出现给成千上万的读者这篇时事通讯在亚特兰大进步新闻文章中提到,富尔顿县税务评估办公室的前任经理斯坦安德森注意到Beltline购买的土地超过了他认为值得安德森的价值,安德森帮助人们对基金会的房产评估提出上诉,提醒谢尔曼购买其中一些土地有问题的土地位于靠近老城区的Beltline的一部分附近霍尔东站点,曾经是亚特兰大警察和消防部门总部的巨大砖建筑经过多年努力,该市终于解决了d今年夏天,这家酒店计划将其转变为住宅和办公空间的混合物格鲁吉亚电力公司确实在2007年底向亚特兰大Beltline公司出售了近3,500万美元的土地,这是在大衰退之前和亚特兰大的房地产市场市场被认为是一项伟大的投资它已被改造成小径和绿地,现在被称为历史悠久的第四区公园这是一个大问题:谢尔曼在通讯中写道,土地面积是否不足四分之一英亩

或者它是21英亩,正如Beltline官员告诉我们的那样

佐治亚州电力公司女发言人Konswello Monroe表示,此次拍卖包括几块超过2英亩的地块,谢尔曼将我们与安德森联系在一起,安德森表示,贝尔德莱恩和佐治亚力量是正确的安德森认为谢尔曼可能没有在他的通讯上点击发送按钮之前添加所有六个包裹“我不认为谢尔曼先生有任何误导任何人的意图,”安德森说:“他对[英国联邦卫士公司]每英亩支付的金额感到不安”谢尔曼在得知错误后强调了他与我们的一些对话中的担忧

“即使你拿走他们的数据,这片土地的成本也超过1500万英亩,”他说“这绝对是疯狂的”谢尔曼也想知道为什么Beltline支付的费用几乎是乔治亚电力公司五年前购买土地的10倍 Beltline是否为土地付出了过高的代价

“不,因为这在2007年是公平的市场价值,”Beltline发言人戴维森表示,戴维森还认为该项目为城市节省了资金

该市最初希望利用该物业作为管理下水道溢流的一部分来管理亚特兰大河流域管理官员在一份文件中写道,耗资4000万美元

公园官员说,在公园建造一个雨水蓄水池的费用不到3000万美元

这里的底线是谢尔曼的通讯正确地说明了Beltline购买该物业的数量,但是错误的财产大小,给任何阅读它的人造成错误的印象我们评价他的说法是假的

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